1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比+2.9%
川崎市中原区
61.8万円/㎡
前年比-11.4%
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朝日多摩川マンション
神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩4分
1978年築 / 7階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
2,808万円
66.7万円/㎡
2,118
2,578
3,038
3,497
AI査定結果
推定相場価格
2,808万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,578万円〜3,038万円
61.3万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日多摩川マンション
2,600万円（61.8万円/㎡）/ 5階 / 42.07㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は68.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 2,600万円 | 61.8万円 | 5階 | 42.07㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/30 | 2,680万円 | 63.7万円 | 6階 | 42.07㎡ | 2K | 東 |
| 2025/02/22 | 3,499万円 | 73.2万円 | 6階 | 47.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 4,098万円 | 72.8万円 | 6階 | 56.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 3,399万円 | 71.1万円 | 6階 | 47.78㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/07 | 3,399万円 | 71.1万円 | 6階 | 47.78㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/30 | 3,399万円 | 71.1万円 | 6階 | 47.78㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/10/28 | 4,098万円 | 72.8万円 | 6階 | 56.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 3,499万円 | 73.2万円 | 6階 | 47.78㎡ | 1LDK+ | 北 |
| 2024/09/16 | 3,499万円 | 73.2万円 | 6階 | 47.78㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/28 | 3,499万円 | 80.4万円 | 6階 | 43.54㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/06/25 | 2,580万円 | 45.8万円 | 6階 | 56.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/19 | 2,690万円 | 59.5万円 | 2階 | 45.24㎡ | - | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 朝日多摩川マンション 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 2,600万円 | 61.8万円 | 42.07㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 武蔵小杉ハイツ 川崎市中原区今井西町 | 武蔵中原駅9分 | 3,380万円 | 69.5万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 128戸 | RC |
| 2025/08/06 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,180万円 | 63.7万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 2,888万円 | 55.7万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/31 | マンション第1多摩川苑 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 3,180万円 | 73.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/30 | ダイアパレス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅6分 | 3,298万円 | 66.4万円 | 49.64㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、川崎市中原区では11.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は川崎市中原区の平均と比較して0%割安です。
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